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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）近日，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)表示，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》正式印發(fā)，有效期為2025年4月22日至2027年4月21日。辦法允許房票跨區(qū)安置，余額可兌付現(xiàn)金，旨在優(yōu)化房屋征收補(bǔ)償方式，提升市民安置效率。

??辦法明確，房票為江北新區(qū)管理機(jī)構(gòu)、各區(qū)人民政府出具給被征收人用于購置本市安置房、商品房、公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等的結(jié)算憑證，使用范圍較以往有所擴(kuò)展。市民可通過“房幫寧—房票超市”系統(tǒng)使用房票購房，該系統(tǒng)由市住房保障和房產(chǎn)部門建立，實(shí)現(xiàn)房源公示、兌換等相關(guān)工作。

??房票采用實(shí)名制，被征收人及其近親屬可使用，有效期為12個(gè)月。若在有效期內(nèi)未使用或放棄，將按照原補(bǔ)償安置協(xié)議執(zhí)行。購房時(shí)，成交價(jià)格未超出房票票面金額的部分免征契稅，超出部分按規(guī)定征收。國有土地上征收的房票使用后有余額，可申請(qǐng)兌付現(xiàn)金；集體土地設(shè)計(jì)的被征收人使用房票票面金額超過90%的，購房后的房票余額也可申請(qǐng)兌付現(xiàn)金。

??持房票申購安置房和購買商品房的被征收人，可給予購房獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)政策所需資金納入征收項(xiàng)目成本。跨區(qū)購房的獎(jiǎng)勵(lì)，則由房源所屬區(qū)兌付房票購房獎(jiǎng)勵(lì)。

??此外，城市更新和城中村改造涉及房票安置的，參照本辦法執(zhí)行。