??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積234.15萬平方米，環比上漲2.70%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積421.9萬平方米，環比上漲134.8%；總成交面積334.7萬平方米，環比下降38.1%；成交金額430.2億元，環比下降41.3%；土地成交樓面均價為6645元/平方米，環比下降20.5%；土地成交均價12853元/平方米，環比下降5.1%。

??政策動態：住建部支持北京、上海開展共有產權住房試點；兩部委發文防止小產權房通過不動產登記合法化；住建部規定不得在歷史建筑成片區建高層建筑；成都發布拍賣土地建設租賃住房管理暫行辦法；廣州收緊個人消費貸，嚴禁違規流入房地產市場；長沙發布住宅用地“限房價、競地價”試點操縱規則；重慶新購住房和二手住房兩年內不得交易；南昌新交易住宅滿2年后方可轉讓；武漢禁止全款優先選房以及進行購房資格核查；貴陽購買新建商品房3年內不得轉讓；南寧法人單位購買二套房以上兩年后方可轉讓。

??新聞關注：8月一線城市房價下降0.3%  二三線漲幅回落；北京出臺共有產權住房管理暫行辦法??