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??11月9日，記者從“涿州發(fā)布”微信公眾號(hào)獲悉，被稱為“北京南大門”的涿州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十五條政策措施》，涉及落戶、房?jī)r(jià)、貸款等。

??落戶方面，放寬落戶條件，實(shí)行人才優(yōu)先落戶，以具有合法穩(wěn)定住所為基本落戶條件，在城鎮(zhèn)地區(qū)具有合法穩(wěn)定住所的人員，本人可以辦理當(dāng)?shù)爻Ｗ艨?，其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。在城鎮(zhèn)地區(qū)，高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、技工院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員、持有燕趙英才卡、范陽(yáng)英才卡人員以及具有初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、高級(jí)工(國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))及以上職業(yè)資格的人員、技術(shù)工人、外國(guó)人才加入中國(guó)國(guó)籍的人員，可在就業(yè)地、居住地辦理常住戶口。關(guān)于北京轉(zhuǎn)移人口落戶，仍按保定市公安局《關(guān)于承接非首都功能疏解的貫徹落實(shí)意見(jiàn)》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??購(gòu)房方面，支持二孩及以上家庭購(gòu)房需求，生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內(nèi)購(gòu)買第2套普通商品住房時(shí)，可享受意見(jiàn)規(guī)定的首套商品住房購(gòu)房政策。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際，出臺(tái)面向各類人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現(xiàn)役(退役)軍人、教師、先進(jìn)工作者、科技人才等特定社會(huì)群體的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，讓利于民。

??貸款方面，加大個(gè)人住房按揭貸款支持力度，購(gòu)買首套普通商品住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%；對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購(gòu)買第2套住房申請(qǐng)商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。引導(dǎo)在涿金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率。

??此外，為穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據(jù)商品房所處地類、小區(qū)品質(zhì)等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(yù)(銷)售價(jià)格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案手續(xù)前，對(duì)全部房源須向價(jià)格主管部門進(jìn)行一次性價(jià)格備案(一房一價(jià))。經(jīng)價(jià)格主管部門審核備案后，銷售時(shí)按備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)。銷售價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)±10%進(jìn)行銷售〔含已經(jīng)進(jìn)行過(guò)價(jià)格備案但未預(yù)售(銷售)的商品住房〕，超過(guò)±10%的，原則上應(yīng)重新備案，重新備案的時(shí)間應(yīng)與上次備案時(shí)間間隔60日以上。但不得低于成本價(jià)格惡意競(jìng)爭(zhēng)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。

??11月8日，北京日?qǐng)?bào)消息稱，國(guó)鐵集團(tuán)、北京市政府聯(lián)合批復(fù)北京市郊鐵路城市副中心線整體提升工程（北京西至良鄉(xiāng)段）可行性研究報(bào)告，北京市郊鐵路城市副中心線有望延伸至北三縣和涿州，促進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展。