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甘肅酒泉擴(kuò)大老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋面

市場 2020-09-04 15:47:25 來源:中國建設(shè)報

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??今年年初以來,甘肅省酒泉市搶抓國家實(shí)施城市棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造的戰(zhàn)略機(jī)遇,在完善老舊小區(qū)基礎(chǔ)配套和公共服務(wù)設(shè)施的同時,大力推行物業(yè)服務(wù)進(jìn)小區(qū)活動,探索從源頭上解決老舊小區(qū)“臟亂差”和管理難的頑癥。

??加強(qiáng)老舊小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè),提升業(yè)主自治能力。目前,當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理小區(qū)、居民自治管理小區(qū)和街道社區(qū)托管小區(qū)的業(yè)主委員會成立率分別為95.4%、85.7%和33.5%。鑒于街道社區(qū)托管小區(qū)業(yè)主委員會的成立率不高,居民自我協(xié)商、自我管理的能力不強(qiáng),該市按照物業(yè)管理和社區(qū)管理有機(jī)結(jié)合的總體思路和工作原則,大力推行社區(qū)黨支部領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三位一體”共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互動的物業(yè)管理模式以及物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。

??提高居民自治管理小區(qū)和街道社區(qū)托管小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量,不斷擴(kuò)大專業(yè)化物業(yè)管理覆蓋面。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年活動,重點(diǎn)解決無專業(yè)化物業(yè)服務(wù)小區(qū)管理問題。要求各縣(市、區(qū))將物業(yè)管理納入街道社區(qū)基層社區(qū)綜合治理范疇,充分發(fā)揮街道社區(qū)的基層治理優(yōu)勢,積極探索無物管小區(qū)的物業(yè)管理模式。對暫時無法實(shí)行專業(yè)化管理的小區(qū),成立物業(yè)服務(wù)站實(shí)行集中管理,逐步將無物管小區(qū)引導(dǎo)至市場化物業(yè)服務(wù)模式。

??加強(qiáng)老舊小區(qū)社會綜合治理,提升服務(wù)管理水平。堅持“政府負(fù)責(zé)、部門協(xié)調(diào)、街道社區(qū)落實(shí)”原則,實(shí)行“條塊結(jié)合、以網(wǎng)格為主、統(tǒng)一管理”的工作體制,強(qiáng)化街道社區(qū)管理職能,補(bǔ)齊老舊小區(qū)的管理空白,做到“基礎(chǔ)服務(wù)有人抓,小區(qū)事務(wù)有人管”。

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